1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
浦安市
65.7万円/㎡
前年比+4.8%
コスモ浦安アーバンフォルム
千葉県浦安市北栄二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 64㎡の場合
相場
4,370万円
68.3万円/㎡
2,419
3,720
5,020
6,321
AI査定結果
推定相場価格
4,370万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,020万円
58.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ浦安アーバンフォルム
4,480万円（70.0万円/㎡）/ 5階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 70.0万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 4,280万円 | 71.2万円 | 5階 | 60.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 74.7万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 70.5万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/27 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,380万円 | 53.6万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,298万円 | 66.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/30 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズガーデン浦安弐番館 浦安市北栄二丁目 | 南行徳駅8分 | 3,680万円 | 64.7万円 | 56.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/30 | ダイアパレス浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,280万円 | 67.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/18 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローズガーデン浦安テリオス 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅21分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/03 | ローズガーデン浦安壱番館 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,890万円 | 69.3万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/28 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/30 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、浦安市では4.8%上昇しています。
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1999年築 / 7階建 / 22戸 / RC造